⛩️ 1740年 (乾隆5年)

由泉州籍退役官兵：林世愷、蔡三成，
帶領佃農開墾，並於茅屋內奉祀福德正神。
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🏡 1753年 (乾隆18年)

開墾就緒後，人口居民增加，
形成竹南最早聚落「頂廟庄」，
並集資將茅草祠重建為紅瓦土角小祠。
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🛠️ 1787年 (乾隆52年)

據地方紀載，蔡氏媽為蔡三成之女，
終身博施仁心，專於治療小兒疾病，
此時祠宇再度擴建，廟地由蔡氏媽捐出，
奠定今日保民宮規模的早期雛形。
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🙏 1787 – 1920年 (清末 – 日治時期)

保民宮逐漸成為竹南街重要中心。
此時期陸續增祀：
天上聖母
註生娘娘
關聖帝君
蔡媽娘娘(蔡氏媽)
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🔧 1964年 (民國53年)

隨竹南人口增長、工業化加速，
保民宮進行大幅整建，
改為用混凝土、紅磚較堅固的結構，
並雕塑座高109公分的鎮殿福德正神，
被地方視為當時全台最大的土地公，
外觀也逐漸接近今日格局。
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🎇 1990年代

保民宮從庄頭信仰，發展為在地慶典中心，
大型祭典、乞龜、遶境等活動制度化。
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🧧 2000–2024年

廟宇持續推動文化活動、慈善助學金，
並透過網路平台記錄傳統，
讓土地公信仰在現代延續。